# Nova Irajá Residencial: Cury, Zona Norte

> Pronto para morar da Cury na Rua Citéria, 260, Irajá (Zona Norte), Rio de Janeiro/RJ. Apartamentos de 2 quartos. Atendimento pela Time Paula Gomes, WhatsApp 21 97384-7384.

## Fatos
- Nome: Nova Irajá Residencial
- Construtora: Cury
- Situação: Pronto para morar. undefined
- Endereço: Rua Citéria, 260, Irajá, Rio de Janeiro/RJ
- Região: Zona Norte, zona portuária do Rio de Janeiro
- Tipologia: 2 quartos
- Preço e metragem: ainda não divulgados; consultar a equipe.
- Posicionamento: Apartamentos de 2 quartos prontos para morar em Irajá, a partir de R$ 276.000, pelo Minha Casa Minha Vida, com ITBI e registro grátis.

- Lazer e serviços: Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil, Solário, Academia, Salão de festas, Varanda do salão de festas, Churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Minimarket, Horta, Bicicletário
- Perto de: Shopping Via Brasil, BRT, Carioca Shopping, Polo Gastronômico de Vista Alegre, Largo do Bicão, Avenida Brasil, Estrada Água Grande, Metrô Irajá


## Condições
- Minha Casa Minha Vida
- Entrada a partir de R$ 15.000 e FGTS
- ITBI e registro por nossa conta

Condições sujeitas a análise e aprovação de crédito pela instituição financeira e à política comercial vigente na data da compra, podendo ser alteradas ou encerradas sem aviso prévio. Valor a partir de referente a unidade de 2 quartos com vaga, sujeito a disponibilidade. As informações desta página não constituem oferta nem proposta de venda.

## Perguntas frequentes
### Onde fica o Nova Irajá Residencial?
Na Rua Citéria, 260, no bairro Irajá, Zona Norte do Rio de Janeiro. O bairro tem estação de metrô e BRT, e fica perto do Shopping Via Brasil, do Carioca Shopping e do Polo Gastronômico de Vista Alegre.

### Qual o preço dos apartamentos?
Os apartamentos de 2 quartos com vaga começam em R$ 276.000. O valor varia conforme a planta, o andar e a disponibilidade do momento, e a tabela atualizada é enviada pelo WhatsApp.

### Quantos quartos e qual a metragem?
Todos os apartamentos são de 2 quartos. As áreas privativas vão de 41,33 m² e 42,84 m² nas unidades com varanda a 57,83 m², 59,07 m², 59,24 m², 64,02 m² e 64,83 m² nas unidades com garden.

### O Nova Irajá já está pronto?
Sim. O empreendimento está pronto para morar, com as áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Não há prazo de obra a cumprir: o prazo para receber a chave depende da aprovação do seu financiamento.

### Qual a previsão de entrega?
Não há previsão a cumprir, porque o empreendimento já foi entregue. As unidades em oferta são de pronta entrega.

### O que entra no Minha Casa Minha Vida?
O Nova Irajá é um empreendimento do programa Minha Casa Minha Vida, com as menores taxas de juros do mercado, entrada a partir de R$ 15.000 e possibilidade de usar o FGTS. O enquadramento depende da sua renda e do seu perfil, e a análise de crédito é gratuita.

### O que significa ITBI e registro grátis?
Significa que o ITBI, que é o imposto de transmissão cobrado pela prefeitura, e o registro da escritura em cartório estão inclusos na compra. São as duas despesas de documentação que costumam surpreender o comprador no fechamento.

### Que lazer o condomínio tem?
Piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solário, academia, salão de festas com varanda, churrasqueira, brinquedoteca, playground, minimarket, horta e bicicletário. As áreas comuns foram entregues equipadas e decoradas.

### Quantas unidades e quantos blocos tem o empreendimento?
São 497 unidades distribuídas em sete blocos de nove andares, com um elevador por bloco e 318 vagas de garagem, num terreno de 14.788,69 m².

### Todas as unidades têm vaga de garagem?
Não. São 318 vagas para 497 unidades, então parte dos apartamentos é vendida sem vaga. O valor a partir de R$ 276.000 se refere a unidade de 2 quartos com vaga. Confirme a disponibilidade com a nossa equipe.

### Posso visitar o apartamento?
Pode, com visita agendada. Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp e marcamos um horário que funcione para você, com um corretor acompanhando.

### Quem é a construtora?
A Cury, em parceria com a Vivaz Residencial, marca do Grupo Cyrela responsável pela incorporação e construção. A Cury tem vários empreendimentos entregues na Zona Norte do Rio.

## Contato
- WhatsApp: https://wa.me/5521973847384?text=Ol%C3%A1!%20Vim%20pela%20p%C3%A1gina%20do%20Nova%20Iraj%C3%A1%20e%20quero%20saber%20as%20unidades%20dispon%C3%ADveis%20e%20as%20condi%C3%A7%C3%B5es.
- Responsável: Ana Paula Gomes, CRECI-RJ 85372
- Central de vendas: Cury Construtora e Incorporadora S/A, CRECI 24719-J
- Página: https://cury021.com.br/iraja/
- Atualizado em: 2026-10-06