Pronto para morar - Irajá
Nova Irajá: Pronto para morar
Nova Irajá Residencial, da Cury: apartamentos de 2 quartos com varanda ou garden, prontos para morar, a partir de R$ 276.000 com ITBI e registro grátis.
- 2 quartos
- Lazer de clube
- Pode usar FGTS
Pronto quer dizer pronto: você visita, mede e muda
O Nova Irajá Residencial é o empreendimento da Cury na Rua Citéria, 260, em Irajá, Zona Norte do Rio de Janeiro. Está pronto para morar e tem apartamentos de 2 quartos com varanda ou garden, de 41,33 m² a 64,83 m², em sete blocos de nove andares, com 497 unidades e 318 vagas.
Comprar pronto muda a conversa. Não há perspectiva artística para imaginar nem prazo de obra para esperar: a piscina está cheia, a academia tem equipamento, o minimarket abre, e o apartamento que você visitar é o apartamento que você recebe. A chave sai depois do financiamento aprovado, não depois de três anos de canteiro.
E Irajá resolve o dia a dia sem carro. Metrô e BRT no bairro, o Shopping Via Brasil ali e o Carioca Shopping por perto, o Polo Gastronômico de Vista Alegre para o fim de semana, e Avenida Brasil e Estrada Água Grande para o resto da cidade.
A partir de R$ 276.000
Valor de 2 quartos com vaga. Pelo Minha Casa Minha Vida, com as taxas mais baixas do mercado e entrada a partir de R$ 15.000, podendo usar o FGTS.
ITBI e registro grátis
A documentação de transferência fica por conta do empreendimento. É a despesa que costuma pegar o comprador de surpresa na hora da escritura.
Nada de esperar obra
Unidades prontas. Você visita, escolhe a sua e o prazo passa a depender só da aprovação do financiamento.
Lazer de clube entregue
Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e playground, com as áreas comuns equipadas e decoradas.
Como comprar
Minha Casa Minha Vida
O Nova Irajá é um empreendimento do programa, com as menores taxas de juros do mercado e parcelas que cabem no lugar do aluguel.
Entrada a partir de R$ 15.000 e FGTS
Você pode usar o seu FGTS na composição da entrada. A análise de crédito é gratuita e feita antes de qualquer compromisso.
ITBI e registro por nossa conta
A documentação de transferência do imóvel está inclusa, o que tira alguns milhares de reais do custo final da compra.
Condições sujeitas a análise e aprovação de crédito pela instituição financeira e à política comercial vigente na data da compra, podendo ser alteradas ou encerradas sem aviso prévio. Valor a partir de referente a unidade de 2 quartos com vaga, sujeito a disponibilidade. As informações desta página não constituem oferta nem proposta de venda.
Simular com a equipeO lazer que já está funcionando
As áreas comuns foram entregues equipadas e decoradas. Não é projeto: é o que você encontra na visita, pronto para usar no primeiro fim de semana.
Piscina adulto com deck molhado 
Piscina e solário 
Salão de festas 
Churrasqueira 
Academia 
Brinquedoteca 
Playground
Tudo o que o condomínio terá
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil
- Solário
- Academia
- Salão de festas
- Varanda do salão de festas
- Churrasqueira
- Brinquedoteca
- Playground
- Minimarket
- Horta
- Bicicletário
Quer ver pessoalmente?
A visita é agendada com a nossa equipe, no horário que funcionar para você. Antes disso, mandamos as unidades disponíveis, as plantas e uma simulação do seu financiamento pelo WhatsApp.
- Unidades disponíveis hoje
- Plantas e metragens
- Simulação do financiamento
Onde fica o Nova Irajá
Na Rua Citéria, 260, em Irajá, Zona Norte do Rio. Uma rua tranquila, com metrô e BRT no bairro, o Shopping Via Brasil logo ali, o Carioca Shopping também por perto e acesso rápido à Avenida Brasil e à Estrada Água Grande.
Rua Citéria, 260, IrajáRio de Janeiro/RJ
Perto de
- Shopping Via Brasil
- BRT
- Carioca Shopping
- Polo Gastronômico de Vista Alegre
- Largo do Bicão
- Avenida Brasil
- Estrada Água Grande
- Metrô Irajá
Perguntas frequentes
Onde fica o Nova Irajá Residencial?
Na Rua Citéria, 260, no bairro Irajá, Zona Norte do Rio de Janeiro. O bairro tem estação de metrô e BRT, e fica perto do Shopping Via Brasil, do Carioca Shopping e do Polo Gastronômico de Vista Alegre.
Qual o preço dos apartamentos?
Os apartamentos de 2 quartos com vaga começam em R$ 276.000. O valor varia conforme a planta, o andar e a disponibilidade do momento, e a tabela atualizada é enviada pelo WhatsApp.
Quantos quartos e qual a metragem?
Todos os apartamentos são de 2 quartos. As áreas privativas vão de 41,33 m² e 42,84 m² nas unidades com varanda a 57,83 m², 59,07 m², 59,24 m², 64,02 m² e 64,83 m² nas unidades com garden.
O Nova Irajá já está pronto?
Sim. O empreendimento está pronto para morar, com as áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Não há prazo de obra a cumprir: o prazo para receber a chave depende da aprovação do seu financiamento.
Qual a previsão de entrega?
Não há previsão a cumprir, porque o empreendimento já foi entregue. As unidades em oferta são de pronta entrega.
O que entra no Minha Casa Minha Vida?
O Nova Irajá é um empreendimento do programa Minha Casa Minha Vida, com as menores taxas de juros do mercado, entrada a partir de R$ 15.000 e possibilidade de usar o FGTS. O enquadramento depende da sua renda e do seu perfil, e a análise de crédito é gratuita.
O que significa ITBI e registro grátis?
Significa que o ITBI, que é o imposto de transmissão cobrado pela prefeitura, e o registro da escritura em cartório estão inclusos na compra. São as duas despesas de documentação que costumam surpreender o comprador no fechamento.
Que lazer o condomínio tem?
Piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solário, academia, salão de festas com varanda, churrasqueira, brinquedoteca, playground, minimarket, horta e bicicletário. As áreas comuns foram entregues equipadas e decoradas.
Quantas unidades e quantos blocos tem o empreendimento?
São 497 unidades distribuídas em sete blocos de nove andares, com um elevador por bloco e 318 vagas de garagem, num terreno de 14.788,69 m².
Todas as unidades têm vaga de garagem?
Não. São 318 vagas para 497 unidades, então parte dos apartamentos é vendida sem vaga. O valor a partir de R$ 276.000 se refere a unidade de 2 quartos com vaga. Confirme a disponibilidade com a nossa equipe.
Posso visitar o apartamento?
Pode, com visita agendada. Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp e marcamos um horário que funcione para você, com um corretor acompanhando.
Quem é a construtora?
A Cury, em parceria com a Vivaz Residencial, marca do Grupo Cyrela responsável pela incorporação e construção. A Cury tem vários empreendimentos entregues na Zona Norte do Rio.
Fale com o Time Paula Gomes
Mandamos as unidades disponíveis hoje, as plantas com as metragens e uma simulação do seu financiamento. Se fizer sentido, agendamos a sua visita.
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